VENTA POR HERENCIA

• Certificado de Defunción del Propietario: Para comenzar el proceso, se necesita el certificado de defunción.

  
  

• Certificado de Últimas Voluntades: Es necesario para conocer si existe testamento y quién es el heredero designado.

  
  

• Escrituras de la Propiedad: Documentos que certifican la propiedad de la vivienda. Se deben obtener copias actualizadas.
  

• Pago de Impuestos y Tasas: Liquidación de impuestos pendientes, como el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
  

• Declaración de Herederos: En casos donde no exista testamento, es necesario realizar este trámite judicial para determinar los herederos legales.
  

• Plusvalía Municipal: Liquidación del impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
  

• Autorización de Venta: Si hay varios herederos, se requiere la autorización de todos para la venta.
  

Es crucial asesorarse con un abogado especializado en herencias y sucesiones para asegurar que todos los pasos y documentos estén correctamente gestionados según la legislación local y las circunstancias específicas de la herencia.